昨日，国家统计局公布了今年11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，该月被纳入统计名单的70个大中城市中，无论是新房还是二手房，环比价格上涨的城市数量均有所增加。而就昆明来看，11月昆明新建商品住宅价格则环比呈降势，不过下跌幅度不大。二手房价在该月出现环比上涨，且涨幅高于周边省会城市。

11月份，昆明新房价格同环比均呈现下探态势。具体为：新建住宅价格同比下跌2.7%，环比下降0.1%；新建商品住宅价格同比下跌3.4%，环比下降0.2%。其中，90平方米及以下新建商品住宅价格同比下跌2.2%，环比下降0.2%；90平方米至144平方米新建商品住宅价格同比下跌4.1%，环比下降0.2%；144平方米以上新建商品住宅价格同比下跌3.8%，环比下降0.1%。从数据不难看出，各项新房价格指数全面下跌，但环比下跌幅度较小，均未超过0.2%。

二手房方面，数据显示，11月份昆明的二手住宅价格同比下跌2.0%，环比增长0.5%。其中，90平方米及以下二手住宅价格同比下降2.1%，环比上涨0.7%；90平方米至144平方米二手住宅价格同比下跌1.9%，环比上涨0.3%；144平方米以上二手住宅价格同比下降2.1%，环比增长0.5%。此外，从其他三个西南省会城市来看，该月贵阳二手住宅价格环比上涨0.2%，成都环比增长0.3%，重庆环比不涨不跌，可见11月份昆明属西南省会城市中二手房价环比涨幅最高的城市。

从今年昆明整体房价的环比涨跌情况来看，不论是二手房还是新房，波动均不大，仅有百分之零点几的幅度，这也不难看出，在宏观调控背景下，昆明房地产价格已经处于稳定的态势。

此外，从国家统计局日前发布的2015年11月份全国房地产销售数据显示，11月份全国商品房销售面积14355万平方米，同比增长8.6%，增速比10月份提高3.1个百分点；销售额9732亿元，增长20.2%，增速提高7.8个百分点。国家统计局投资司高级统计师李皎分析认为，商品房销售略有好转，主要是由于该月包括昆明在内的40个重点城市销售增速提高。